地下室のカビを繰り返さないために｜防カビ工事と暮らし方の注意点

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

地下室の壁や天井、押入れなどにカビが発生し、防カビ工事を行ったとしても、その後の
湿気管理は欠かせません。

地下室は地上階とは湿気の条件が異なり、季節や建物の構造によっては、湿気がこもり
やすい場所です。

防カビ工事の目的は、発生したカビを適切に処理し、その後の繁殖を抑えること。

その効果を維持するためには、換気や除湿、家具の配置、収納物の管理など、日常生活で
の工夫も大切になります。

一般的なカラーボックスには、MDFやパーティクルボードなど、木質系の板材が使われて
いるものがあります。

これらの材料は湿気の影響を受けやすく、カビが発生したり、板材が膨張したりする場合
があります。

特に家具の背面や底面は、普段目に入りにくく、カビの発生に気づきにくい場所です。

地下室に置かれていたMDF素材の家具裏。

広い範囲にカビが発生していました。

地下室では、家具の数をできるだけ少なくし、大きな家具を壁際に密着させたままにし
ないことも大切です。

家具を設置する場合は、背面や床との接触部分を点検できる配置を考えましょう。

地下室の押入れやクローゼットも、カビが発生しやすい場所の一つです。

収納物が多すぎると空気が動きにくくなり、壁や棚板の状態も確認しづらくなります。

紙類や段ボールは湿気を吸いやすいため、地下室の収納場所に長期間置かないようにしましょう。

また、ビニール製の袋や布団圧縮袋を壁に密着させたままにすると、壁との間に湿気が
たまりやすくなる場合があります。

押入れ内部のベニアに見られたカビ。

棚板や収納の奥も確認したい場所です。

荷物は詰め込みすぎず、定期的に取り出して、壁や棚板、収納物の状態を確認してください。

地下室では、木質系の材料だけでなく、コンクリート面にもカビが発生することがあります。

特に階段下収納は、荷物を置いたままになりやすく、壁の状態を確認する機会が少ない場所です。

地下室の階段下収納。

コンクリート面にカビが発生している状態です。

コンクリート壁が冷えて結露する場合や、ほかの水分原因が関係している場合もあります。

荷物を詰め込みすぎず、コンクリート壁の状態を定期的に確認することが大切です。

地下室を寝室として使用している場合は、ベッド周辺にも注意が必要です。

ベッド下に収納スペースがある場合、収納物だけでなく、床面にも湿気やカビがないか
定期的に確認しましょう。

また、マットレスも湿気をため込むことがあります。

布団乾燥機に対応しているマットレスであれば、取扱説明書に従って乾燥させる方法も
あります。

ただし、マットレスを乾燥させても、ベッド下の床面まで乾燥できるとは限りません。

ベッド周辺の空気の流れや床面の状態も確認することが大切です。

地下室では、温湿度計を設置して、湿度を日頃から確認することをおすすめします。

一つの目安として、室内の湿度が65％以上になったら、除湿機を稼働させる方法があります。

ただし、湿度が65％未満ならカビが発生しないという意味ではありません。

壁の表面温度が低い場所や、家具の裏側などでは、室内の温湿度計が示す数値よりも湿気
の影響を受ける場合があります。

ドライエリアがあり、日当たりや天候などの条件が良ければ、収納物を外に出して乾燥
させる方法も考えられます。

一方、屋外の湿度が高い日や自然乾燥が難しい場合は、除湿機を長時間稼働させて湿度を
管理することが重要になります。

長時間運転する際は、排水タンクや連続排水の状態も確認してください。

地下室にカビが発生した場合、カビ取りだけで終わらせず、必要な殺菌消毒や防カビ処理
を行うことが大切です。

プレモでは、カビ取り・殺菌消毒などで下地を整えたうえで、防カビ工事を行っています。

地下室の押入れ内部。

ベニアの防カビ工事後の状態です。

ただし、防カビ工事を行っても、地下室の湿気や結露がなくなるわけではありません。

・家具を増やしすぎないこと

・収納物を詰め込まないこと

・定期的に点検すること

・除湿機などで湿度を管理すること

こうした日常の工夫を続けることで、カビが繁殖しにくい環境を維持しやすくなります。

なお、漏水や継続的な結露など、水分の原因が残っている場合は、換気や除湿だけでは
十分に対応できないこともあります。

防カビ工事と日頃の湿気管理、それぞれの役割を理解して地下室を使うことが大切です。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・壁紙張替え
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水｜浸水後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

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