【埼玉】賃貸マンションの壁紙張替え｜コンクリート直張りなら結露対策まで考えましょう

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道45km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

賃貸住宅を所有されているオーナー様の中には、親御様から引き継いだ方や、ご自身で
管理を始められた方もいらっしゃいます。

空室対策や家賃設定も大切ですが、一度ご自身のお部屋の造りを確認してみることをおすすめします。

特に、壁や天井がコンクリート直張りのお部屋では、冬場に結露が発生しやすい場合があります。

この特徴を知っているだけでも、今後の修繕や入居者様への説明に役立つことがあります。

📷写真は、賃貸マンション廊下の壁紙のカビです。

空室になり、壁紙を張替えることは珍しいことではありません。

しかし、壁紙だけを新しくしても、下地の状況までは確認されないケースも少なくありません。

もし壁紙を剥がした際にカビが確認された場合は、防カビ工事を行うことで再発しにくい
状態を目指すことができます。

さらに、コンクリート直張り壁・天井で結露が原因と考えられる場合には、結露対策まで
含めて検討することが重要です。

📷写真は、廊下の壁紙を剥がし、壁紙裏側のカビや下地カビが見えます。

20年以上、さまざまなカビの現場を見てきました。

その中で強く感じているのは、

カビは、壁や天井の表面が濡れることで発生する。

ということです。

防カビ工事は、カビの再発を抑えるために大切な工事です。

しかし、壁や天井が繰り返し結露で濡れる状態では、防カビ工事だけで濡れることを抑え
ることはできません。

だからこそプレモでは、コンクリート直張り壁・天井のお部屋には、防カビ結露対策工事
をご提案しています。

📷写真は、防カビ施工後の廊下壁の下地になります。

これまで、防カビ工事を施工したお客様のお宅へ数年後に伺ったことがあります。

住まい方にも気を付けていただいていましたが、天井の隅に小さな黒い点を見つけました。

その時、「防カビ工事だけでは結露という現象には勝てないことがある」と改めて感じました。

一方で、結露の影響が少ない現場では、防カビ工事が長期間良い状態を保っている例も
あります。

つまり、防カビ工事の良し悪しではなく、壁や天井が濡れる、結露という現象そのものを
考えることが大切なのです。

📷写真は、防カビ工事後、乾燥後の廊下壁に結露対策用シート貼りを行ったところ。

冬の結露に強い廊下の壁になりました。

壁紙を張替える機会は、お部屋の状態を見直す良いタイミングです。

特にコンクリート直張り壁・天井のお部屋では、

・下地のカビの有無

・結露の跡

・壁や天井が濡れていないか

まで確認することで、将来のカビ対策にもつながります。

プレモでは、状況を確認したうえで、防カビ工事だけでよいのか、それとも防カビ結露
対策工事まで必要なのかをご提案しています。

📷写真は、賃貸廊下壁に吸放湿壁紙張り後になります。

賃貸マンションの壁紙張替えは、見た目をきれいにするだけではありません。

お部屋の造りを知り、下地の状態を確認し、必要に応じて結露対策まで考えることで、
将来のカビ対策にもつながります。

壁紙を張替える機会があるなら、下地のカビ対策だけではなく、結露対策まで考えてみませんか。

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市／蓮田市／白岡市／加須市
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
川口市／蕨市／戸田市
川島町／富士見市／ふじみ野市／志木市／新座市／朝霞市／三芳町
吉見町／坂戸市／鶴ヶ島市／
*和光市／*川越市／*東松山市／*鳩山町
*熊谷市／*久喜市／*幸手市／*杉戸町／*宮代町／*春日部市／*越谷市
*滑川町／*毛呂山町／*嵐山町／*ときがわ町
*所沢市／*狭山市／*日高市／*入間市／*飯能市

*の市町は、住所により下見料金が異なります。
詳しくは住所確認後のご案内となります。

【下見有料エリア】

上尾市の事務所から片道31km〜45km圏内

埼玉県
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【下見有料エリア】

東京北部地域
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施工内容や日程によって対応可能な場合があります。
まずはご相談ください。