【さいたま市】大規模修繕中にカビが発生した！原因は本当に大規模修繕なのでしょうか？

ナフサ不足で、マンション大規模修繕が止まっているそうです。

先日もコインパーキングでたまたまシーリング屋さんと知り合いましたが、
シンナーが無いので現場が止まる！と話していました。

日本国中の大規模修繕が止まるまたは工期が延長する事例が増えています。

工期が延びると、屋外で洗濯物を干すことがしにくくなることがあります。

結果として、室内に湿気が充満しカビが繁殖しやすい環境になることも。

マンションの大規模修繕中に、

「工事が始まってからカビが発生した」

「窓を開けられなくなってカビが増えた気がする」

という相談を受けることがあります。

確かに、大規模修繕中は窓を開けられない期間があります。

洗濯物を部屋干しする機会が増えたり、換気不足になったりすることもあるでしょう。

しかし、本当に大規模修繕だけが原因なのでしょうか？

プレモはそう簡単には考えません。

大規模修繕後に目立った壁紙下地からのカビ。

大規模修繕が原因で発生したカビではありませんが、勘違いする人が多いのも事実です。

カビは、

「私は大規模修繕が原因で発生しました」

と教えてくれるわけではありません。

・元々そのお部屋が結露しやすかったのかもしれません。

・家具が壁に密着していたのかもしれません。

・収納内部の通気が悪かったのかもしれません。

・以前から少しずつカビが発生していたのかもしれません。

大規模修繕がきっかけになった可能性はあります。

しかし、それだけが原因とは言い切れないのです。

同じマンションでも、

同じ間取りでも、

カビの発生状況は異なります。

・北側洋室

・南側洋室

・LDK

・和室

・洗面所

・トイレ

そして、収納内部。

使い方によって大きく変わります。

そのため、

「大規模修繕だからカビが発生した」

とは一概に言えません。

プレモは一部屋ずつ状況を確認しながら原因を考えます。

住まいのカビでお困りの際は、相談する相手も重要です。

外壁工事や防水工事には専門家がいます。

室内のカビや結露にも専門家がいます。

見た目がキレイになったから安心。

ではなく、

なぜ発生したのか？

どうすれば再発しにくくなるのか？

そこまで考えることが大切です。

カビが発生すると、

「誰が悪いのか？」

「どこに責任があるのか？」

を考えてしまうことがあります。

しかし、原因を断定できないケースも少なくありません。

それよりも、

同じことを繰り返さないためにどうするかを考える方が大切ではないでしょうか。

防カビ工事としては、

・カビ取り

・殺菌消毒

・防カビ施工

の3工程を行い、カビをリセットさせ再発しにくい環境を作ります。

そして、必要に応じて住み方の工夫。

コンクリート直張り壁紙で結露が発生している場合は、結露対策も検討した方が良いでしょう。

大規模修繕中にカビが発生したとしても、その原因を大規模修繕だけに求めることはできません。

元々の結露環境や住み方が関係している場合もあります。

大規模修繕後の住み方も問題になるでしょう。

大切なのは、原因を探し続けることではなく、カビをリセットし、カビに強いお部屋・お住まいづくりを考えることです。

プレモは防カビ工事専門業者として、カビから原因を考え、再発しにくい環境づくりをご提案し、コンクリート直張り壁紙の結露に強いお部屋にする防カビ結露対策工事もさいたま市を中心に行っております。

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
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【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
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状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

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