【さいたま市】アルコールで拭けばカビは消える？壁紙を張替えれば解決？それは違います

埼玉県内、それも最近はさいたま市の賃貸オーナー様から、カビに関するご相談が増えています。

お話を伺うと、
「アルコールで拭いて様子を見てください」といった対応が取られるケースや、
ハウスクリーニングで一度キレイにしたものの、再びカビが出てしまうケースもあるようです。

また、壁紙を張替えたのにカビが下地から発生してしまう事例もありました。

実際に現場を確認すると、
表面は整っていても、合板に染み込んでしまっている状態だったり、
石膏ボード下地のカビ処理も疑問が残る状況も確かにありました。

オーナー様がその状態を見て、驚かれることも少なくありません。

アルコールで拭く方法は、表面のカビを整えることはできます。

ですが、
✔️ アルコール拭きは草むしりと同じです

一時的にキレイに見えても、原因が残っていれば再発することがあります。
※詳しくは、おすすめ記事を参照ください。

壁紙を張替えることで、見た目は確実にキレイになります。

ですが、それでもカビ臭が残ることがあります。

✔️ カビは見えなくなっても、臭いとして残ることがあります

壁紙張替えれば、カビは目立たなくなると思われたお部屋の再発カビです。

理由はシンプルです。

✔️ 表面しか処理していないからです

カビの原因は、壁紙の裏や下地に残っていることが多く、
特に押入れや外壁に面した壁では、湿気や結露の影響を受けやすくなります。

この環境が変わらない限り、同じことを繰り返す可能性があります。

防カビ工事を行うことで、再発リスクを抑えることはできます。

ただし、
✔️ 結露が発生する環境では、防カビ剤の効果が十分に発揮されない可能性があります

✔️ 防カビ剤がどこまで結露に耐えられるのか、という話になることもあります

現場で見ていると、対応方法によって再発までの期間に違いが出ることがあります。

・アルコールで拭いた場合は、
🟩 比較的早い段階で再発するケースが多く見られます。

・壁紙の張替えだけで対応した場合は、
🟩 一冬を越えられないケースや、その前に再発することもあります。

・壁紙張替えに加えて防カビ工事を行った場合でも、
🟩 二冬ほどで再発が見られるケースもあります。
コンクリート下地など結露が絡む時は、二冬で限界になることもあります。

プレモでは、こうした再発の傾向を踏まえ、
✔️ 三冬以上耐えられる状態を目安に施工内容を考えています

ただし、結露や生活環境の影響もあるため、
すべてのケースで同じ結果になるわけではありません。

結露で再発する石膏ボード下地カビです。

アルコールで拭く
壁紙を張替える

これらは間違いではありません。

ですが、それだけでは止まらないケースもあります。

大切なのは、
✔️ 見た目ではなく、原因と環境を見ることです

原状回復工事の内容に疑問を感じた場合や、
カビやカビ臭の判断がつきにくい場合は、
無理に進めず一度立ち止まって考えることも大切です。

必要であれば、
埼玉県上尾市の防カビ工事専門業者プレモでもご相談をお受けしています。

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プレモでは、
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理を行っています。

マンションや団地で見られる
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しております。

賃貸退去後の除菌消臭工事も行っています。
空室の除菌消臭工事にも対応します。

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