【埼玉】マンションの天井結露は階上漏水や雨漏りと勘違いされやすい

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道45km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

階上漏水や雨漏りなどと勘違いされるのが、マンションなどで見られる天井が濡れたり
結露する現象です。

天井結露（写真）が発生する原因を考えると、コンクリート下地が一番の原因でしょう。

埼玉のマンションでも天井が濡れる、水滴が落ちるという現象は冬から春にかけて発生しています。

部屋と部屋にはさまれている“中部屋”の場合、外壁側を中心に、エアコンの上を帯の
ように結露が発生します。角部屋の場合は、外壁に沿ってＬ字に天井結露が発生します。

コンクリート下地は、冬冷え、室温との温度差で露点温度と言う結露が発生しやすい
状況になり、結露水という滴が発生し、濡れてしまいます。

天井コンクリート下地の結露を抑止するには、冷えたコンクリート下地と暖かい部屋
の空気が接触しないようにすることが重要です。

そうならないために、一般建築ではスタイロ系断熱材などを天井に貼ることを主眼とした
“断熱工事”をされているマンションを見ることがあります。

天井に何かしたの結露対策をしなければ、天井からポタポタ落ちる結露水が原因で、床が
腐ることもあり、壁を伝い壁の壁紙や石膏ボード下地までカビさせる原因になります。

一般建築での天井断熱工事は、壁際の結露が課題になることがあります。

プレモは、天井コンクリート下地に既存の断熱工事とは違う新しい結露対策を提案しています。

防カビ工事で結露などで発生したカビを一度リセットし、結露を抑止させ、防カビ効果を
活かす工事を【防カビ結露対策工事】と称し、皆様に提案させていただいております。

プレモ防カビ結露対策工事とは、
「カビを止めるにはまず結露から」を実践する工事です。

防カビ工事でカビをリセットさせ、再発しにくくさせた上で、（写真）結露対策用シート
を貼り、結露を抑止させる二段階の工事です。

一般建築の断熱工事では、厚みが20mm以上あるので圧迫感を感じる方も少なくありません。

防カビ結露対策工事で使用される結露対策用シートは、
・厚みが4mm未満（圧迫感を感じにくい）
・工事中に大きな音を立てず
・建具枠・窓枠・MDF巾木や廻り縁の工事が発生することがほぼありません。

また、シート自体に吸放湿効果がありますので、仕上げの壁紙（吸放湿壁紙）を張った
あとでもさらさらした手触りになります。

次の冬が楽しみになる工事です。

マンションにお住いの時は、

・玄関・北側洋室とリビングの温度差に注意する

・ガスファンヒーターや石油ファンヒーターの使い方に注意する

・温湿度計を設置し、日々の湿度をチェックし、60％～40％の間をキープ

などの住み方に注意する必要があります。

防カビ結露対策工事を提案することで、
マンションや団地の天井コンクリート下地からの結露で困る部屋に、1つの選択肢が増えました。

一般建築の断熱工事も悪くありませんが、
一度プレモの説明を聞いた上で、天井結露対策の判断をされてみては如何でしょうか。

結露に強い天井にしてみませんか？

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

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