コンクリート下地に総パテ処理しても結露やカビは止まらない

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

総パテの一部の剥がれです。

コンクリート下地の状態が良くないのですが、パテを厚く塗り過ぎている感があります。

コンクリート下地に直接壁紙を張る時は、凹凸を減らすために、内装用パテをコンクリー
ト下地全面に塗る総パテ処理をすることがあります。

内装用パテは良くカビが発生しますので、パテが壁紙にカビを繁殖フォントさせる原因になりかねません。

また、パテは、

・壁紙がくっ付きにくく

・シーラーを事前に塗ったり

・壁紙糊にプラゾールなどの接着剤を配合することがあります。

これは、接着力強化のために行います。
内装業界では普通に行われています。

賃貸・分譲に限らず、総パテ処理をするとカビを隠すという発想で、パテを使用される
職人もいます。

ただ、根本的にパテの使用目的が違いすぎますので、リフォーム工事でも原状回復工事で
もパテでカビを隠す行為は、時間差でカビが発生する原因になりますので、注意しなけれ
ばいけません。

厚く塗ったパテ下のコンクリート下地のカビです。

コンクリート下地は、寒暖差により結露や湿り気（吸着水）が発生しやすく、カビ発生の
原因となります。

カビが繁殖しやすく、コンクリート直張り下地全面に、パテ処理しても結露やカビが止ま
る訳ではありません。

緊急的にカビを発見した時に、どうしてもカビを隠したい時に、パテでカビを覆うことが
ありますが、半年もしないうちに再発することがあります。

ただ、壁紙で分かりにくくなるだけですので、知らぬはお客様ばかりという状態になり
かねません。

費用を抑えたいお客様向けには都合の良いカビ処理かも知れませんが、コンクリート下地
の場合やカビが繁殖している壁紙下地でのパテの使い方を考えることがあっても良いでしょう。

数ヵ月程度で、壁紙下地からカビが発生することがありますので、同じことを何度も繰り
返してはいけません。

解決するには、

・パテをできる限り剥がす

・カビをキレイにして再発しにくくする

・カビが発生する原因を知る

・原因を知り、対策工事をする

ことが肝心です。

プレモは、カビの多くは結露や湿り気（吸着水）などによるものと考えています。

コンクリート下地の場合は、室内との温度差が生じますので、“結露”抑止が課題になります。

賃貸マンションのコンクリー下地に貼った“結露対策用シート”です。

プレモでは、カビをリセットし再発を抑止する防カビ工事と、結露対策用シートによる
結露対策工事を行い、防カビ結露対策工事と称し、賃貸マンションや分譲マンションを
中心に埼玉県上尾市の事務所から最大片道60㎞までのお部屋に対応しています。

「カビを止めるには、まず結露から！」です。

パテはできる限り剥がしましょう。

防カビ結露対策工事を行う上で、パテは結露対策用シートの接着が上手くいかない原因になります。

コンクリート下地の結露カビでお困りの時は、コンクリート下地の防カビ結露対策工事
を検討することも必要です。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・壁紙張替え
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水｜浸水後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

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