天カセエアコンの配管結露と天井カビ

天カセエアコンの天井裏配管結露による天井カビは年々増えています。

 

天カセエアコンと言うのは、事務所や店舗でも見られる四角い天井埋め込み型
のエアコンになります。

 

写真は、東京都江東区の建物の天井裏になります。

正直、ここまで天井裏がカビだらけと言うのは初めて見ました。
それくらい酷過ぎて、防カビ工事どころの話ではありません。
解体し、作り直さないと建物として使うことが出来ません。

解体して、配管に保温材を二重に巻いても結露は止まらない可能性があるので
天カセエアコンの使い方が重要になると思っています。
天井裏に換気扇を設けても効果は期待は出来ないでしょう。


いい加減な建設会社が建物を建てると、配管に保温材が巻いてない＆結露対策
が何もなされていない･･･　ために結露が天井裏石膏ボードに溜まりカビ大量発生
してしまいます。


天カセエアコンの使い方としては、設定温度がヤバいこと。

写真のような板金やコンクリート打ち放しなどに冷えた空気が当たると結露発生
してしまいます。

 

つまり、大規模な改修工事が必要不可欠になります。

 

 

建築会社は大変です。

 

室内を見ても、天井から垂れた結露が室内壁裏などにカビを発生させることにも
なりかねませんので、解体後危険な場所には防カビ工事を少しでも多く行い結露
が多少流れてもカビを発生し難くさせないといけません。

 

難しいことは百も承知ですが、そのまま建材交換しただけではどうにも対処が

出来なくなるでしょう。

 

 

小手先で何とかなるレベルではありません。

同じことを何度も繰り返していると建築会社の信用に関わって来ます。

 

 

カビを軽視しないで、大規模改修工事をするべきだと思っています。

 

 

建物のカビやカビ臭でお困りの時は、ご相談いただければと思います。

 

対応地域は、埼玉県・東京都・千葉県・神奈川県になります。