壁紙石膏ボード下地のカビ処理
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壁紙を剥がしたら、石膏ボードに黒カビが出ていた。
リフォーム前なのに、工程が止まってしまった。
「このまま張っても大丈夫ですか？」
「石膏ボード交換になりますか？」
そのような場面で必要なのが、壁紙下地防カビ工事です。
プレモは、張替え前の石膏ボード下地に対して、カビ取り → 殺菌消毒 → 防カビ施工を行い、
張替え後の再発リスクを下げる専門施工を行っています。
■ なぜ張替え前のカビ処理が必要なのか
石膏ボードは吸湿性が高く、
壁内結露や吸着水（結露の前段階で生じる湿り気）の影響を受けやすい素材です。
黒カビが目視できる場合はもちろん、
臭気だけが残っているケースもあります。
この状態で壁紙を張替えても、
下地にカビ（真菌類）が残存していれば、
数か月～数年で再発する可能性があります。
特に賃貸住宅では、
・退去後原状回復工事中
・入居中の下地クレーム対応
・リフォーム前に発覚したカビ
このようなケースが多く見られます。
世田谷区｜賃貸退去後の石膏ボード下地防カビ工事
賃貸マンション退去後、室内にカビ臭が残り、隣室からのクレームも発生していた現場です。
壁紙を張替える前に石膏ボード下地のカビ取り・殺菌消毒・防カビ施工を実施しました。
石膏ボードを交換せずにカビ（真菌類）を抑止できれば、翌日には壁紙張りへ進むことが可能です。
工事前｜壁紙石膏ボード下地の黒カビ
壁紙を剥がした直後の石膏ボード下地です。
下地表面に黒カビが広がり、カビ臭の原因となっていました。
この状態では壁紙を張ることはできません。
同じことを繰り返さないためには、石膏ボード下地の防カビ工事が必要不可欠です。
石膏ボードを交換すれば問題解決すると考える方もいますが、
ご予算や工期の関係で現実的でない場合もあります。
防カビ工事で再発リスクを抑えることも、一つの選択肢です。
石膏ボード下地カビ取り
目に見える黒カビに対して、適切な薬剤でカビ取りを行います。
石膏ボードを傷めないよう配慮しながら、
表層から内部に及ぶカビをできる限り除去していきます。
ここは見た目だけで終わらせないことが重要です。
カビ取り後の乾燥状態
カビ取り後は十分に乾燥時間を確保します。
湿ったまま次工程へ進むと、薬剤の効果が安定しませんのである程度の乾燥をさせた後に
次の工程に進みます。
カビ色素が残留している場合は、石膏ボード表層の厚紙を部分的に剥がし、再度カビ取り処理を行います。
浸透と乾燥は、下地防カビ工事の基本工程です。
殺菌消毒
表面だけでなく、残存しているカビ（真菌類）や胞子をできる限り死滅させる工程です。
見た目がきれいでも、この工程を省略すると再発リスクが残ります。
防カビ施工
最後に、防カビ施工を行い、カビの発育阻害環境を形成します。
カビ取りと殺菌消毒だけでは不十分です。
再発しにくい状態をつくることで、翌日の壁紙張りへ進みます。
■ 壁紙下地防カビ工事の工程
プレモでは、以下の3工程を行います。
① カビ取り（漂白・分解）
② 殺菌消毒（菌・胞子の死滅）
③ 防カビ施工（再発抑止）
※壁紙剥がしや張替えは含みません。
※施工時間は基本3時間以内。
※費用目安：税抜3万～5万円程度（規模により変動）
内装職人がパテ処理を急ぐケースがありますが、
薬剤の浸透と安定のため、
施工翌日以降の仕上げを推奨しています。
応用事例｜川口市 カビ取り剤臭の少ない石膏ボード下地防カビ工事
石膏ボード下地に発生したカビに対し、通常とは異なる薬剤選定で対応しました。
次亜塩素ナトリウムを使用せず、臭気に配慮したカビ取りを実施。
状況や使用環境に応じて薬剤を選定し、カビ取り・殺菌消毒・防カビ施工まで行っています。
石膏ボード交換を行わず、下地を処理することで再発リスクを抑えることを目的とした施工事例です。
工事前
石膏ボード下地を交換できない状況のため、
防カビ工事のみでカビ再発を抑止することを目的とした施工です。
カビ取り
カビ取り剤の臭いが気になる方や、
強い薬剤を使用しにくい場所に適した方法です。
ただし、カビの繁殖状況や侵食度によっては、
十分な効果が得られない場合があります。
主に軽度～中度レベルのカビに対する対応となります。
殺菌消毒後に防カビ施工
殺菌消毒により、カビ（真菌類）をできる限り死滅させます。
しかし、それだけでは再発リスクは残ります。
その後、防カビ施工（防カビ剤の浸透）を行い、
発育阻害環境を形成します。
■ 結露や吸着水が絡む場合の注意点
重要なことをお伝えします。
・著しい結露や吸着水が継続する環境では、持続効果が安定しない場合があります。
・環境次第では、著しい結露環境下では、MAX2年程度とお考えください。
・著しい結露が確認された場合は、防カビ結露対策工事をご提案することがあります。
カビと結露の両方を抑止しない限り、堂々巡りになる可能性があります。
■ こんな方に向いています
✔️ 賃貸退去後の原状回復前
✔️リフォーム前に下地カビが見つかった
✔️石膏ボード交換は避けたい
✔️内装業者から「カビ処理してきて」と言われた
逆に、著しい結露が続いている部屋や、
ワンルームなど生活空間に逃げ場がないケースは、
慎重な判断が必要です。
調布市｜賃貸退去後の石膏ボード下地カビ処理
賃貸マンション退去後、壁紙を剥がした石膏ボード下地にカビが繁殖していました。
石膏ボード交換も検討されましたが、状態を確認したうえで、防カビ工事による対応が可能と判断し、
三工程（カビ取り・殺菌消毒・防カビ施工）を実施しました。
賃貸退去後の壁紙石膏ボード下地黒カビ
石膏ボード下地に黒カビが繁殖していました。
石膏ボード表面を覆う厚紙は湿気を取り込みやすく、カビが発生しやすい建材の一つです。
一般的には、石膏ボードにカビが繁殖すると“交換”が検討されます。
しかし、防カビ工事によりカビをリセットし、再発リスクを抑えることも可能です。
石膏ボード交換前に検討したい防カビ工事
カビ取り → 殺菌消毒 → 防カビ施工の三工程を行うことで、
カビをリセットし、再発リスクを抑えた石膏ボード下地へと処理します。
ふじみ野市｜外壁塗装会社施工後も止まらなかった事例
外壁塗装会社に室内のカビについて相談したところ、
「カビ対策も対応可能」とのことで施工を依頼されたそうです。
しかし、対応はカビが発生している石膏ボード下地の交換という方法でした。
その後もカビが止まらず、
石膏ボードを交換せずに対応できる方法がないかと考え、プレモへご相談いただきました。
工事前の石膏ボード下地カビ
石膏ボード下地は外壁側に位置しており、吸着水や結露が発生しやすい環境でした。
戸建住宅二階で、外壁塗装後という状況も重なり、一時的に湿気がこもりやすい状態にあったと考えられます。
ただし、通常の生活環境下であれば、この状態が継続し続けるとは限りません。
環境条件が整えば、カビの進行は落ち着く可能性があります。
石膏ボード下地防カビ工事後
カビ取り → 殺菌消毒 → 防カビ施工の三工程を行い、十分に乾燥させることで、
カビの再発リスクを抑えた石膏ボード下地へと処理します。
カビが発生した石膏ボードについても、
必ずしも交換のみが選択肢とは限りません。
防カビ工事で対応できる場合があります。
■ 免責事項
・著しい結露・吸着水が継続している場合、効果は安定しません
・保証は付帯しません
・保証が付帯するのは「壁紙カビ3年保証防カビ工事」のみです
※プレモの職人が施工した場合のみの保証防カビ工事です。
■ お支払いについて
本工事は小規模防カビ工事に属します。（施工目安：約3時間以内）
施工当日に現金にてお支払いをお願いしております。
個人様・法人様ともに同条件です。
■ 壁紙張替える前に下地のカビ対策を
壁紙を張替える前の下地処理。
ここを軽視すると、再発リスクは高まります。
カビが発生したから、石膏ボード交換が当たり前と考える前に、
下地を防カビ工事で処理する選択肢をご検討ください。
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