埼玉で防カビ工事の専門会社をお探しなら「有限会社プレモ」- 建築中

新築住宅にカビ対策と聞くと疑問に感じる方もいらっしゃいますが、建築中や完成したばかりの住宅にカビが発生する事例が増えています。発生したカビは木材の腐食やカビ臭さにつながるだけでなく、空気中に大量の胞子を撒き散らすため呼吸器系の病気やアレルギーの原因になることもあります。
弊社は埼玉で創業以来、防カビ工事を専門にしています。長く暮らしていく住宅だからこそ、しっかりとしたカビ対策が必要です。

A1：誤りです。
実際には、建築中にコンクリートスラブが雨を吸い込むと次のような問題が起こります。

・コンクリートスラブは時間の経過とともに強アルカリ性から酸性化に傾き、カビが発生しやすい環境になる（取り込んだ水分量にも左右されます）。
・吸い込んだ水分はやがて湿気となって放出され、在来工法・基礎断熱工法に関わらず木材や合板をカビやすくしてしまう。
・実際には「すぐにカビが発生する事例」と「時間差で発生する事例」があり、後者は発見が遅れて被害が大きくなることがある。
・そのため、スラブだけでなく木材や合板にも防カビ工事が必要になる。
・状況次第では工事費用が2倍に膨らむこともあるが、残念ながら建築会社はこのリスクを理解しておらず「大丈夫」と軽く考えがち。竣工後は「当社のせいではない」「もう対応しない」と責任を回避するケースも少なくない。

A2：交換が妥当です。交換できない場合は、カビの繁殖状況に応じて防カビ工事が必要です。松脂のようにカビが梁などに発生いる場合は、表面を削るしかありません。

A3：泥は必ず撤去してください。泥には細菌やウイルスが含まれている可能性があり、乾燥すると粉塵化して室内に悪影響を及ぼします。竣工前だからこそ徹底的に除去する必要があります。

A4：危険です。カビ取りで「見えるカビ」が消えても、「見えないカビ（胞子や菌糸）」は残っています。殺菌消毒を行い、さらに防カビ施工で再発を抑えることが重要です。

A5：床下の高さが40㎝以上必要です。ただし新築現場では、排水管の留め金具が邪魔で奥に進めない場合もあります。監督に確認し、必要に応じて点検口を増設してもらうことをお勧めします。

A6：基礎断熱工法は湿気がこもりやすく、床下が「サウナ状態」になります。その結果、構造用合板の裏がカビだらけになることも。防カビ工事は特に慎重に行う必要があります。土間コンクリート（スラブ=床）の防カビ工事も必要になることがあります。フローリングに通気口があるタイプは要注意です。

A7：防カビ剤だけで「カビ取り」はできません。草むしりに例えると、葉っぱだけを切って根を残すようなものです。カビ取り・殺菌消毒・防カビ施工の三工程をセットで行わなければ、再発リスクは高いままです。

A8：乾いた雑巾でカビを拭き取るのは一番いけない行為。カビ胞子を撒き散らすだけで、何の意味もありません。カビが目に見え無くなればそれでいいと考える建築会社の短絡的な考えです。濡れた雑巾もカビ胞子を引き伸ばすだけですから、被害は広がりを見せます。いずれもやってはいけない行為です。木材専用のカビ取り剤を使用することも、建築会社は良く行いますが一時的にはきれいに見えても、カビ色素は残り再発します。さらに拭く際に胞子を広げてしまい、かえって被害が拡大する恐れがあります。徹底した殺菌消毒と防カビ工事で再発を防ぐことが重要です。

A9：残念ながら不十分です。市販品や灰汁洗い薬剤は接触時間が短く、防カビ効果も弱いため、工事レベルでの持続性は期待できません。灰汁洗い後の構造用合板に3～4日でカビが再発した建築中注文住宅をたくさん見て来ました。消毒用エタノールやアルコールを使用してもカビ色素は除去出来ないだけでなく、カビ胞子を拡げてしまいますので止めてください。カビ取り剤も漂白効果はありますが、人体に安全性が高く、建物内外に頻発する57種類のカビを含む200菌以上を抑止することができる複合薬剤による防カビ施工が必要不可欠になります。プレモのような専門的な防カビ工事でなければ、根本的な解決にはなりません。