埼玉・東京の防カビ工事・消臭工事業者プレモ

カビは住まいや別荘、施設などの建物内外に
発生します。

建物内に発生するカビは人間の健康を害させ
建物を傷め家財(タンスや洋服など)を廃棄させる
人間やペットには困る微生物です。

皆さんは住まいの壁天井床下などに発生しているカビを

どのような対策をされているでしょうか？

日本人は昔からカビ取り等を市販製品で行う習慣があり

専門の防カビ工事によるカビ対策を行う習慣がありません。

(防カビ工事の存在を多くの人が知りません)

カビの再発力は凄まじく、自力でカビ取りなどのカビ対策を

行っても繰り返しカビ取りを行わないといけない状況が

続きます。

そして、最近問題になっているのが２つあります。

カビ取りをしてカビ胞子を吸い込み体調

悪化(肺炎など)に罹られる人が増えている。

市販のカビ取りの際の市販製品の臭いで

体調を崩す人が多い。
という点です。

実際に防カビ工事を行い、下見などを繰り返していると

同じことを繰り返している人と多く出会います。


そこで、カビ対策と称して建築業者やリフォーム会社に

依頼されるのですが、様々な場所に発生するカビの

再発防止に繋がっているでしょうか？

室内の壁天井(主にクロス壁紙、石膏ボード

ベニア、コンクリート)

押入れ･クローゼット･収納

畳･フローリング･タイル目地

珪藻土･漆喰･砂壁･京壁

塗装の壁天井で仕上げてある浴室

地下室･半地下の部屋

建築中注文住宅の構造用合板や梁

床下を支える大引きや土台、間柱など

注文住宅竣工後の(特に床下)カビ臭

中古戸建住宅・中古マンション購入後
リフォーム中に発見されるカビやカビ臭

と至る所に発生するカビやカビ臭は止まりました
でしょうか？

折角、建築業者やリフォーム会社に依頼したのに

１ヶ月持たずにカビが再発したと言う話を耳にする

ことがあります。

カビの再発を防止する(カビが発生し難い環境を

作る)には、見立て・技術・薬剤・道具、そして経験

などを駆使し防カビ工事を行わないといけません。

建築業者やリフォーム会社などでは、それらの経験
がありません。

有限会社プレモは、長い時間をかけて様々なカビが

発生し難い環境を作り続けています。
多くの防カビ工事実績があります。

皆さんが発生している・再発するカビでお困りなら

是非防カビ工事専門業者プレモの防カビ工事を

ご検討下さい。

カビは様々な場所に発生しています。

＜壁天井のクロス壁紙に発生するカビ＞

壁と壁が合わさる壁紙入隅に発生しているカビ	マンションコンクリート下地天井のカビ
吸気口付近の壁紙表面のカビ	内窓取付け後の壁紙内側のカビ

戸建押入れべニアのカビ

押入れボードのカビ

密閉型基礎断熱工法床下のカビ	パーティクルボード下地の床下のカビ
床下換気扇設置でも発生するカビ	空気が停滞した床下のカビ

給排水管の接続ミスにより発生したカビにも対応	大雨・工事不良による床下の泥水のカビにも対応

皆さんは、カビを発見したらどうしますか？

まず、自分でカビ取りをしたりグッズなどで

カビ対策を施したり、リフォームでカビが発生し

難いような環境を作ろうと努力していませんか？

そのような努力をしていても、カビは再発して来ます。
中には毎日のようにカビ取りをしている方や、２年

ごとにクロスを張替えるご家庭もあります。

皆さんは、カビ取りやカビ対策で困ったり不安

だったりしていませんか？

皆さんはカビ除去をどうされていますか？
市販の浴室用カビ取り剤やエタノール系
製品を使っても、カビがキレイに取りきれない

上に直ぐに再発してしまう。そんな経験ありませんか？

浴室なら浴室用カビ取り剤を使ってシャワーで
洗い流せば良い訳ですが、部屋や建物に発生した
カビは水で洗い流す訳にはいきません。
(カビ臭は特にやっかいな問題です)

カビが酷い室内に浴室用カビ取り剤を利用すると
カビ取り剤の臭いで体調がおかしくなることを
皆さんはご存知でしょうか？

もし、カビ取り剤の臭いが充満している部屋が
寝室だったら寝れない部屋になります。

床下でもカビがあるのに湿気対策で対応されたら
カビは発生したままになります。

床下換気扇や調湿材を敷き込んでも発生して
いるカビに対する直接攻撃は出来ない上に
カビを防止する効果はありません。

カビについてお困りの時は、室内から
床下まで対応する防カビ工事専門業者
プレモの防カビ工事をご検討下さい。

マンション開かずの間のクロス壁紙のカビ

クロス壁紙張替えに伴う防カビ工事後

カビ取りを繰り返した押入れのカビ

施主様のカビ取り跡が分かる防カビ工事後

床下裏ベニアに発生したカビ

カビ取り後に防カビ施工も完了しカビにくい床下に

コンクリート天井大量の結露とカビ		結露除去後コンクリート天井に残るカビ
カビ取り→防カビ施工後のコンクリート天井		激しい結露とカビのコンクリート天井も 　防カビ工事でカビ色素は残ることがあり 　ますが全般的にキレイになっています。 　 　カビ色素が残ってもカビの繁殖活動は 　止め、防カビ施工をし再発し難くさせて 　いますので安心です。 　後は防カビ効果を持続させる為に工事 　箇所を濡らし続けない配慮が重要です。

カビ取りぐらいならプロに任せなくても何とかなる！
と思っている方もいるでしょう。

しかし、カビ取りをしているうちに体調を崩す人が
います。

カビを取るつもりが逆に拡げてしまった人もいます。
(本格的なカビ除去が必要になります)

気軽にカビ取りが出来ない状況があります。
(浴室なら皆さんがいつも行っていますので
お分かりだと思いますが、壁や天井のクロスや
コンクリート下地、床下などは簡単にカビ取り

をするのは難しいのです)

カビを軽視し、自らの健康を崩さないように防カビ
工事をすることをお勧めします。

クロス下地のカビ取り･カビ除去

カビは、クロス壁紙下地･表面をはじめとして
様々場所に発生しています。　
小さな面積ならば、ご家庭でも出来ますが広い
範囲や床下などは難しく、自らカビ取りすると
健康を害する結果になることすらあります。
プレモでは、カビ取り・カビ除去を殺菌消毒
と呼んでおります。

クロス下地の防カビ施工(抗菌コーティング)
は重要です。
ヒーターなどを利用し室内の温度を上げる
方法もありますが昨今は作業させて頂く部屋
の温度を大きく上昇させることなく、殺菌消毒
と防カビ施工の水分を除去する対応を採用
しております。(大きな音もしません)

●部屋の防カビ施工の際には、室温を大きく上げない
方法を採用しておりますが、室内の湿度を下げるのに
時間がかかる時があります。

●防カビ工事の際に、精密機器（TV･PC・オーディオ
機器･時計など）や本・楽器、絵画など湿気が影響する
ようなものは事前に移動して下さい。

●殺菌消毒の際に殺菌消毒薬臭が気になる時が
あります。
カビを出来るだけ死滅させるために、殺菌消毒薬の
一定濃度が必須になります。
薬品臭出来る限り中和分解は行いますが、臭いが
残留する可能性がありますことを、あらかじめご承知
おき下さい。(殺菌剤臭は常在化しません)

●壁天井に防カビ工事を行った当日の同室内の
就寝はお止め下さい。
翌日以降の室内利用をご推奨しています。

●カビの臭いが気になる部屋のクロス・結露が酷い
部屋のクロスの表面に防カビを行うとより効果が
強くなります。(結露が酷い場合、流失もありますので
強くお勧めしています）
※工事箇所や素材によって工事内容は変わります。
※カビ臭がクロスに染み付いて除去し切れないこと
が稀にあります。

クロス表面の防カビ工事

クロスに発生しているカビは、クロス張替えを行わず
カビ対策が出来る時があります。
クロス張替えをせずにカビの発生を止めるのもプレモ
防カビ工事の１つの選択肢になります。

上記の写真は、代表的なクロスの表面に発生している
カビの殺菌消毒、防カビ施工しカビ対策した写真に
なります。(※クロスの種類によっては色が脱色、カビ色素
が取りきれない場合もあります)

塗装壁･天井のカビ取り･カビ除去、防カビ塗装

上記の写真の様な築年数が30年以上経過している集合
住宅の場合、壁や天井が塗装で仕上げてあり冬は寒い
建物が多く見られます。
(激しい結露が起こり塗装面にカビが発生します)

塗装の防カビ工事の場合、塗膜の剥がれが無い限り
カビの発生を防止し続けます。
(下地の防カビも重要になり、工程も通常の塗装工事
とは違います)
注)古い浴室(浴槽の脇にバランス釜がある様なタイプ)
の塗装については、塗膜を全て剥がす必要性があります。
新しい塗膜が古い塗膜を引っ張り簡単に剥がれることが
あります。

プレモでは、カビが酷い現場にお住まいの場合、カビが
原因のアレルギーや喘息などの呼吸器系の病気になり
易い環境に住まれていてはいけないと考えています。

築年数にお住まいの方、年配者や小さなお子さんが
住まわれていることが多く早めの防カビ工事(カビ除去
含む)が必要になります。防カビ工事は最善のカビ対策
になります。

注）クロス壁紙の張替え時のカビ対策の場合
結露対策は別にする必要があります。

通常のカビ対策工事において、結露を止める
ことは出来ません。(一部工事を除きます)
防カビ効果を持続させる意味でも、結露対策
は必須となります。
プレモでは、今出来る生活の仕方の工夫を
中心に費用を抑えた結露対策の話を下見時
行っています。

カビ取りだけではカビは再発してしまいます。
(カビ取りだけでキレイになる時もあります)

カビの再発を防止するには、カビ取り後(プレモ
では殺菌消毒と呼んでいます)に防カビ施工を
行う必要があります。

プレモの行う防カビ工事は、浸透性の高い素材
に対して行っています。

防カビ工事対応地域は下記の通りです。

【防カビ工事全般】

埼玉県･東京都(離島除く)です。
神奈川県･千葉県も対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。

【関東以外の地域は要相談下さい】

※冬季の間伺えない地域がありますので

事前確認下さい。
※埼玉県･東京都･神奈川県･千葉県における

工事日程の調整がつき次第出張防カビ工事

をお請けしております。

ご注意下さい！こんな場合は防カビ工事が
出来ません。

１）ビショビショに濡れ続ける壁天井・床下等　
※冬季に温度差で壁天井に結露が発生する場合
や夏の温度差で発生する壁天井等の結露による
カビは常に濡れ続けない為の対策が必要です。
注）換気・除湿・断熱等の防露工事が必須となります。
※床下基礎内断熱工法で高い湿度(70％以上)が
継続し続く様な場合
空気の動きも少ない為、防カビ効果を持続出来ない
ことがあります。


２）水が溜まっている場所　
※水抜きや水が無い、ある程度乾燥状態での工事
が必要になります。
(例：水が溜まっている床下や出窓周辺の壁)


３）蒸気が当たり続ける壁天井等　
※蒸気が直接当たらない対策が必要です。
(食品を作る過程で発生する蒸気等)


４）エアコン内部・エアコン排気口付近　
※エアコンや機器に発生するカビ対策は不可。
エアコンの冷房による温度差による結露は 防露
工事は必須です。
(埋め込み型エアコンによる天井裏の空間や排気
口周辺における結露）


５）耐水性の建材・素材
(窓ガラス・アルミ枠・タイル・押入れ
化粧ボード・キッチンパネル等）
※押入れの化粧ボード(押入れボード)は効果が弱く

なります。


６）樹脂製品及び充填剤　
※窓のゴムパッキン、洗面所やユニットバスの目地
にあたるコーキング(シーリング)やクロスの充填剤で
あるコークボンドは防カビ工事出来ません。


７）人が入れない狭い空間　
※マンション床下、高さ３５ｃｍを切る戸建床下

基礎内断熱工法の床下で吹付け発泡ウレタンで

断熱している床下、配管や鋼製束が多い床下

木材接合部分等は防カビ工事が出来ても乾燥

作業がし難いので防カビ効果が弱くなる事が

あります。
※床下に潜っても内基礎からほかの部屋に
移動出来ないことがあります。
これは人通口が無かったり、狭いケースが
該当します。


８）朽ち果てる状態の木材や建材　
※腐っている状態を元に戻すことは不可能


9）化学物質過敏症のような病気の方
高い安全性の薬剤を利用しても反応します。
お客様の安全を考え、化学物質過敏症の
お客様のお住まいは不可とさせて頂いて
おります。


プレモの防カビ工事をご利用の際は、上記の

点をご理解下さいます様お願い申し上げます。
プレモの防カビ工事は、上記の様な

状況･環境下で発生したカビを止め

続けることが難しい時があります。

防カビ工事の効果が弱くなる事も

あります。

防カビ工事に適した状況･環境がある
ことをご理解下さい。

マンション等の集合住宅は、真冬がカビ繁殖のピークです。

TV・新聞・雑誌では「梅雨の時期」を「カビ対策の時期」と
考え取材を受けますが、結露が大量発生する冬の時期に
取材はするべきなのです。

一般的に梅雨は短く、夏にカビが繁殖するなどあまり考えて
いないようですが、日本や地球全体の気候は大きく様変わり
しつつある今、季節に関係なくカビやカビ臭が気になる住宅
がとても増えました。

特に、集合住宅はほぼ一年中カビ繁殖との戦いになります。 

マンション等の集合住宅に多く見られるカビ繁殖している
部屋の撮影です。

天井と壁の境目・壁と壁の境目にカビが大量発生しています。
カビはどこにでも発生します。
浴室だけではありません。
室内のカビのほうが遥かに居住者の健康を害します。

カビが病気になる・どの住宅でもカビやカビ臭は発生する
事実を皆さんに知って頂きたくTV撮影お受けしました。

NEWS　ガブ飲み！突撃！話題の現場　に2009年9月8日
号の取材を受けました。

最近話題になる「夏型過敏性肺臓炎」という
病気名を聞いたことがあるでしょうか？

今回の記事は、夏バテ主婦は『夏型過敏性肺臓炎』
にご注意を！という記事内容です。

夏型だけでなく、季節に関係無い過敏性肺炎というカビが
原因の病気もありますので、カビは早めに発生防止する
のが良いかと思います。
(リフォームやハウスクリーニングでは限界があります)

新築(特に注文住宅)の床下に基礎断熱工法を採用
したケースでカビが発生する事例が増えています。

2015年９月の日経ホームビルダーでは、基礎断熱
工法の経験が浅い建築会社･工務店の問題点を浮き
彫りにした特集を掲載しています。その一部に取材
されたページがあります。

2018年10月号にて日経ホームビルダーの多くページ
を割いて「住宅のカビ汚染」の特集を組みました。

プレモは、床下のトラブルについての取材を受け記事
になりました。

新居建築中や竣工後に発覚するカビトラブルが年々
増えています。
その原因の１つが、床下の基礎内断熱工法にあると
経験上の話をさせて頂きました。

カビは一年中繁殖し続けている

防カビ工事によるカビ対策は、まだ馴染みが無いと
断言しても間違いではありません。

今までの慣習を重要視する建築・リフォーム・不動産
業界でも知らないことが多いのです。
(具体的な問題が発生してから動くことになります)

まだまだ認知されていない防カビ工事ですが、日本
が亜熱帯化している気候では、結露が止まらない
冬などを中心に必要性は高まりつつあります。

梅雨時になると、TV局などでは「そろそろカビの
繁殖シーズンになりました」と取材を受ける機会が
ありますが、カビは梅雨のシーズンが一つの繁殖の
ピークに過ぎず、マンションなどの集合住宅は本当
の繁殖ピークは１２月〜翌年の５月GW明けまで続く
結露の時期なのです。

TV局もカビ取材する時期を間違える程
カビ繁殖シーズン＝梅雨
だけと勘違いされています。

何も梅雨〜夏などの高温多湿時期だけではありません。
※この時期のカビ繁殖の早さは周知の通りです。
住宅環境が大きく様変わりし、高気密高断熱の建物に
住んでいる皆さんにとっても、カビは今で以上に身近な
存在になっています。

結露が酷くてもあきらめる必要はありません。

様々な工夫を凝らしながら、生活の仕方の工夫で
結露を減少させ使える部屋にすることはある程度
可能です。

ただ、あまりにも酷く結露する部屋･お住いなら別途
断熱補強工事等の対策工事をされることをお勧め
しますが、結露を止めるのではなく減少させる程度
とお考え下さい。

※防カビ工事箇所を濡らし続けないことが
防カビ効果を持続させる秘訣です。

有限会社プレモの防カビ工事は住まいだけでなく
別荘などにも施工可能です。

・部屋の四隅や窓周辺などに発生している気になるカビ
・手に負えないほどカビが繁殖している部屋
・目視出来るカビは無いのにやたらとカビ臭い部屋
・和室全般のカビやカビ臭
・戸建床下のカビ(シロアリ駆除業者等に指摘されたカビ)
・地下室や半地下の部屋のカビやカビ臭
・漏水事故後のカビやカビ臭
・床上床下浸水後のカビやカビ臭
・雨漏り事故後のカビ
・新築建築中に発生した木材や構造用合板のカビ
・竣工３年以内の新居の床下カビ
・別荘のカビ
様々なカビ全般に対して幅広く防カビ工事は対応して
います。

カビの発生や再発をし難くさせるのは大変です。
言葉で言うほど簡単ではありません。

クロス・石膏ボード・コンクリート下地・畳・合板
化粧ボード・塗装などに条件が整えばカビは
発生します。

同じ住み方をされる部屋では、カビの発生をし難く
させるのは非常にハードルが高いものです。


プレモでは、下見の際に防カビ工事に至るまでの話
や防カビ工事についての話、さらに日頃の住み方の
工夫まで幅広く話をしています。
その上で、事前説明を聞いて頂いた上でプレモの
防カビ工事を行うかどうか？の判断を頂ければと
思っています。

下見→見積書作成→日程調整→マンションの場合は
管理組合に工事申請許可書の提出をお客様にお願い
しております。

戸建の場合は、下見→見積書作成→日程調整
までになります。

住まいのカビ・カビ臭でお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応出来る地域が
あります。