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マンションの漏水事故原因で意外と多いのは
食洗機からの漏水です。
他にも
洗濯機排水管の外れ
リフォーム後の配管接続ミス
給湯管パッキンミス
工事中のピンホール
などもあります。
大規模な解体が必要になるのはエアコン
の隠ぺい配管の外れです。
水の量も ｔ クラスになりますので、計算上解体
しなければいけなくなることがあります。
配管の接続ミスは、新築を建てる際に仕事が
多忙を極め、接続確認を怠ることが原因で
あると言われています。
いずれにしても人災です。
給排水管は、漏水事故後のカビ・カビ臭被害
を拡大させます。
給湯管の場合
蒸気が部屋の隅々にまで流れ込み、壁や天井
裏にもその被害が広がり酷い場合は住めなく
なることがあります。
原因は息苦しくなるほどのカビ臭です。
漏水事故の発見が遅れると、スケルトン状態に
して造り直す必要があります。
排水管の場合
生活雑排水だけでなく、様々な排水がなされて
いますのでカビの栄養素が豊富でカビ繁殖一層
促進させてしまいます。
給湯管の次に漏水事故後カビ･カビ臭を激しく
発生させる原因になります。
給水管の場合
真水だからカビが繁殖しないだろう！と考える
のは早計です。
時間差でカビが繁殖することがありますので
乾燥させるだけでなく防カビ工事を行いカビが
発生し難い環境を作ることが重要です。
給湯管からの漏水は一気に真水が流れます
ので漏水事故発生が直ぐに分かります。
※大量の給湯管からの漏水事故の場合は
漏水時間や建材種類によりカビ発生状況が
変わります。
漏水事故は、入居されている皆さんの健康問題
も引き起こします。
鼻水が止まらない
頭痛がする
咳が止まらない
皮膚が痒くなる
中には、カビアレルギーになる方もいました。
酷くなると、住まいに戻れない方もいます。
咳込み続け、夏型過敏性肺臓炎になること
もあるのです。
漏水を軽く考えないで下さい。
日々の生活が忙しくても漏水事故後のカビ対策
は真剣に考えましょう。
早く手を打たないとカビやカビ臭による健康被害
に遭わないとも限りません。
建設会社や水道設備業者や損保会社などは
カビやカビ臭を軽視する傾向にあります。
※乾燥させればカビが止まることはありません。
最小の開口部から床下に薬剤を噴霧するには
限界があります。(端には行き届きません)
片手間な防カビ工事は止めましょう！
漏水事故は大きく解体し水分を一気に蒸発
させ、防カビ工事をする必要があります。
漏水事故に見舞われたら、防カビ工事がある
ことを思い出して下さい。
カビやカビ臭から健康を守りためにも防カビ
工事は必須です。
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雨漏りによる天井下地木材のカビ
