プレモは防カビ工事・消臭工事専門業者 防カビ工事は埼玉県・東京都を中心に神奈川県・千葉県も対応しています カビ臭以外は消臭工事で対応します。 

家や建物のカビやカビ臭の対応を防カビ工事で対応
共働き世帯・育児などで時間の取れない世帯
カビが原因で体調を崩している方


室内から床下のカビやカビ臭を防カビ工事で解決

 

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よくある質問と回答            

      


このページでは家庭内の素朴な疑問から、少し高度な質問までお答えしております。

もし疑問・質問がありましたら、メールでお寄せ下さい。
お待ちしております。

カビはしっかりと除去(殺菌消毒)を施し、安全なカビ対策である防カビ工事で
快適空間を作るのが一番です。





冬の加湿はどうなんでしょう? 木材の防腐剤として利用可能?
住まいのカビ臭さは解消出来る?  新築時の使用を勧めるのは何故?
吸湿性素材で防カビは万全? 除菌と抗菌の違いを教えて
カビ取り剤で防カビ可能? 院内感染を防げますか?
防カビって必要? 市販の防カビ塗料が効かない
飲食店でも使えるの? 空き部屋の畳がすぐにカビる
子供部屋に使えるの? 別荘に行くたびにカビ除去
カビ発生は私のせい? 窓の下の畳がすぐにカビる
防カビコーティングはどう? 畳のへりに白っぽいカビが発生
除湿剤・除湿機だけじゃダメ? ジュータンにカビが発生
なぜ年中カビが発生するの? ウチにもカビが存在しているでしょうか?
こすってもカビが落ちない!?
京壁(繊維壁)にカビが発生
ベッドにカビが発生  



Q.冬の加湿はどうなんでしょう?


 

A: 赤ちゃんのいらっしゃる御家庭やのどが心配な方で、冬場に加湿器を多用

   される方に多い質問です。
   もちろん、身体にはほどよい湿度が望まれ、湿度が低すぎるのは良く

   ありません。(超音波式はカビや細菌が繁殖するので使用しないほうが

   良いというのは周知の通りです)

   気温の下がる冬場は、空気中に蓄えられる水蒸気量が少なくなっています。
   また、暖房することによって湿度は下がります。
   そこで、加湿器が登場するのですが、冬、ラーメン屋さんに入るとメガネが
   曇るように、温度差が激しい窓や壁、押入れ、玄関などでは結露が発生し
   やすくなっています。

   結露を防ぐには、過度の加湿を避け、急激な温度変化が起こらない工夫を
   する事が必要です。
   (例えば、窓の結露を避けるために雨戸とカーテンを閉めたり、ペアガラス
   に替える等)毎年結露に悩まされているお宅では、大掛かりなリフォームを
   お勧めします。
   しかし、物理的に結露を防止出来ないお宅や夏場の冷凍倉庫の入口など
   では、防カビ対策以外に方法はありません。
   対策をしていない冷凍倉庫は酷いものです。


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Q.住まいのカビ臭さは解消出来る?



A: まずは、カビの発生源を特定しなければなりません。
   次に発生している箇所全てを処理しなければなりません。
   

   例えば、部屋に入るとカビ臭い。畳にカビが見られたので畳だけを処理した
   場合、畳のカビは抑えられても、カビの臭いが止まらないことがあります。
   原因は壁の内部かも知れませんし、床下かも知れません。
   

   弊社が使用している防カビ剤は処理した表面に防カビ効果を発揮するもの。
   もちろん、発生していた箇所のカビが止まれば、浮遊するカビの胞子の数は
   激減するはずですが、カビの臭いが止まらない場合は、他にも発生源がある
   と考えられます。
   そのために建築中に処理する事がベストな方法なのです。


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Q.吸湿素材で防カビは万全?



A: 「湿度の高いときに湿気を吸い取ってくれ、湿度の低い日に放出する。
   無機質なのでカビは発生しない」という商品が新築物件で人気の素材
   です。
   湿度を調整するという観点では、とても良い素材です。
   

   しかし、湿度の高い日が続くとあっという間に飽和状態になります。
   湿度が高い日に触って見ましょう。
   すごい感触です。
   

   次の日に晴れれば良いのですが、その状態が続くとカビは発生します。
   高湿度が続かないよう換気や除湿も行いましょう。
 


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Q.カビ取り剤で防カビ可能?



A: 浴室用カビ取り剤は、その名の通りカビを取る薬剤です。
   成分は次亜塩素酸ナトリウムを使ったものがほとんどです。
   

   乾いている時にスプレーするのが濃度が高いままなので効果的です。
   ですが、繰り返し使用しなければなりません。
   毎日使用すれば、カビは発生しないでしょう。
   

   しかし、カビを防止する事は出来ません。
   また、濃度は徐々に下がってくるので新しいものを使いましょう。


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Q.防カビって必要?



A: 人の免疫力の強化にとっては、ある程度バイ菌との接触は必要です。
   カビが発生しても、細菌が繁殖してもよい箇所、又は発生・繁殖しない
   箇所は不要でしょう。

   しかし、発生しては困る箇所、止めたいのに止まらない箇所には必要
   です。
   

   あるテレビ番組で、カビで困っているお宅の換気による改善例が
   ありました。
   

   普通の家では、空気中に浮遊するカビの量1立方メートルあたり100〜200個
   
対してこのお宅では、一番多かった子供部屋では960個も存在。
   

   そこで…

   1:明り取り窓2つを取付
   2:換気扇をカビが最も多かった子供部屋や廊下などに4箇所に設置
   3:エアコンも洗浄し、除湿運転

   

   すると、子供部屋では440個に半減!
   (
普通の家の2倍以上の数値なんですが…)   

   大掛かりな工事をして、換気をし湿度を下げ、普通の家の浮遊する
   カビに比べ
4倍→2倍の値に改善されました。
   

   カビは止まったのでしょうか?
   テレビでは、「こまめな掃除が大切」と言っていますが、もちろん大切
   なのですが、こまめな掃除を行ってもカビが止まらない場合やこまめな

   掃除が出来ない場合はどうしたら良いのでしょう?   
   

   カビが止まらない、発生させたくない、発生させてはならない場所では
   防カビ工事が必要不可欠と言えます。
 


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Q.飲食店でも使えるの?



A: もちろん可能です。

   飲食店や食品工場等では発生を止めなければなりません。
   衛生の為にはもちろん、お客様への信用問題になります。
   厨房の毎日の殺菌作業等は従来通り必要ですが、天井や壁、床(畳)
   等の防カビは可能です。
   湿気がこもりがちだったり、冷蔵倉庫の開け閉めによる温度差の結露が
   原因によるカビの酷い現場は多いです。


   「検査直前にカビを除去」を繰り返すだけでは、根本の解決には
   なりません。

   逆にコストが高くなっているかもしれません。 


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Q.子供部屋に使えるの?



A: 「防カビ処理はしたいけど、それより安全重視」皆さんが一番気になる
   ところだと思います。
   弊社が使用している製品は、財団法人日本食品分析センターでの試験
   が、急性経口毒性の場合カフェインや食塩よりも安全(体重10kgの子供
   が誤って200ml飲んでしまっても大丈夫というレベル)ダイオキシン等28種類
   の検出試験では一切検出せず、皮膚一次刺激性は無刺激。
   突然変異誘起性は陰性とDATA上では安全なものです。
   また、防カビ処理を何度も行っている弊社の場合、素手で噴霧する事も
   ありますが何ともありません。


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Q.カビ発生は私のせい?



A: こまめに掃除しても普通の掃除では発生が止められないケースが
   多々あります。

   

   また、家具の裏はこまめに掃除なんか普通では出来ません。
   カビ発生の一部は湿度に気を配る事で改善されることもありますが
   建物の構造上の問題で改善出来ないケースのほうが多いのです。
   特にマンションは内断熱(もしくは断熱材なし)が100%に近く、湿度
   の高くなりがちな地域や断熱材が薄かったり不適切だった場合、カビ
   が発生し易くなります。

   ・機密性の高い住居
   ・ホルマリン(防腐剤)を使用しない建材の使用
   ・ライフスタイルの変化(窓を開放する時間があまりない)
   ・内断熱(マンション)

   新築の場合、コンクリートから内部に湿気が入り込み夏でも結露が
   生じていた物件もありました。
   新居時や入居時、ハウスクリーニングを頼む時に防カビしておけば
   発生せずに済むのですが。


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Q.防カビコーティングはどう?



A: カビの被害を防ぎたいのであればもちろん行ったほうが良いです。
   新築時であれば、被害にも遭わず経費も大きく抑えられます。
   しかし、シロアリ業者と同じで良い業者と悪い業者が存在します。

   防カビコーティングの場合、どのような手順で行うのか、薬剤の安全性
   や効果等を良く確認して下さい。
   詳細を答えられない業者であれば断ったほうが賢明です。
   下記を確認しましょう。


   ・効果が持続する事(試験結果と止めた実績を見せてもらう)
   
・57菌以上に有効である事。

   ・試験数値で安全が確認出来る事。


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Q.除湿剤・除湿機だけじゃダメ?



A: 除湿機を使っているのにカビがドンドン発生するという方が
   いらっしゃいます。

   カビの性質上湿度を下げる事は発生を抑えるためには良い事です。
   原因として、湿気の発生原因が多い、除湿機の運転をたまに停止
   させている。
   除去能力が低いなど挙げられます。

   市販の湿気取りでは、カビが発生し難くさせる湿度に急激に落とす事
   は出来ません。
   除湿機には、種類があり機能も様々です。
   一気に除湿するには据え置き型除湿機がとても効果的です。


   もし、湿度が下がらない時は、部屋を見渡してみましょう。
   観葉植物が沢山あるとか鑑賞魚を飼っている、浴室や台所に水がある
   状態のままなど確認してみましょう。

   また、好乾菌と呼ばれる種類は室内で良く見られ、畳や木部等吸湿性
   のある素材からは一度吸った湿気をゆっくり放出するので除湿機を運転
   しても効果が見られない事があります。
   
   消毒用エタノールなどで表面を除菌し、乾燥させる事が重要です。
   ※カビ除去をする際に、カビ胞子を飛散させてしまうので大量のカビの
   場合はなるべく避けたほうが無難です。

   消毒用エタノールは、即効性はあっても持続性がありません。
   濡れている場所では、効果が弱まります。
   そして、あくまでも一時しのぎですし、防止効果はありませんので
   カビの胞子はしばらくすれば付着します。

   除湿剤は、狭い箱等では有効ですが、室内では焼け石に水です。


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Q.なぜ年中カビが発生するの?



A: 住まいの高気密化と生活習慣の変化により、温度が一定で、換気が
   少なく湿気が溜まるようになったためです。

   また、ノンホルマリンの自然素材を多用していることが一因でもあります。
   集合住宅の場合、吸湿性のある畳や布団衣類等が集中的に湿気を吸って
   しまいカビ易くなってしまいます。

   また、塗料や自然素材、糊はカビの栄養源ですので結露する壁やその
   内部はカビが発生し易いのです。
   カビの防止の基本は、高湿度を避け、新鮮な空気の流れを作る事です。
   簡単な事ですが、なかなか実施出来ないものです。


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Q.こすってもカビが落ちない!?



A: 浴室用カビ取り剤は、洗剤と違い菌を殺しているのです。

   「こする」より、しばらく作用するまで待つ事が必要です


 
  頑固な黒かび等を落とすのには、乾燥している状態で行い液が
   流れないようラップ等をせき止めたり、キッチンペーパーに染み
   込ませて湿布をするなど、時間を長くする工夫が必要です。

   色素は取れない場合もありますので、こまめにカビ取りをしましょう。   

   目視出来る頃には億単位のカビが胞子を撒き散らしています。


   
注意:放置時間が長すぎると材質を傷めます。
   人体に有害なので注意書きをよく読みましょう…

   混ぜなくても危険です。


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Q.京壁(繊維壁)にカビが発生



A: もともと凹凸があり、栄養が含まれているので、湿度が高いと
   カビ易い材質です。
   そのままでは健康に良くないのでカビを除去するのです。

   酷いところは消毒用エタノールを染み込ませた雑巾で軽く叩くように
   拭き取ります。
   但し、色素が残る場合があります。
   その後、防カビ剤にて施工すれば再発防止が可能です。
   あまりに酷い現場については塗り替えたほうがより効果的です。

 注)京壁などの塗厚が薄い場合は、防カビ工事を行った後に落屑する
    事があります。
    京壁などの左官仕上げを生かすのも1つの方法ですが、剥してから
    壁紙に仕様変更するのも1つの方法で、より防カビ効果を上げる事
    が出来ます。


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Q.ベッドにカビが発生



A: ベッドの裏の通気が悪いと容易にカビが発生します。

   「ベッドマットを使わず、板の上に直接布団を敷き、布団はたたまず
   ベッド下には多くのものを収納している場合」が特にそうです。
   布団が汗を吸収して放出が困難なためです。
   こまめに天日干しか、布団乾燥機をかけましょう。
   防カビ施工した跡は通気に気を配らないといけませんので、しっかり
   と乾燥させる事が必要です。
   
   フロアーへ直にマットを敷くと万年床と状態が同じなのでカビが
   発生します。

   特にカビが発生し易いのが、薄いマットレス、マットレスを敷くすのこ
   ベッド下収納、ヘッドボード内部などはよくカビますので、日頃からの
   通気や乾燥がとても大切になります。


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Q.木材の防腐剤として利用可能?



A: 可能です。

   輸入時の腐敗やカビによる染み等を防ぎ、カビ被害による損失を低減し
   コストダウンが図れます。
   (腐敗しても廃棄処分するコストにいくらかかってますか?)


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Q.新築時の使用を勧めるのは何故?



A: コンクリートからの水分が放出されるのは新築時から4年間と
   言われています。
   現在の建材には防カビ仕様と言う内容の製品があっても建物内外
   に発生する57種類以上のカビを防止する力はありません。
   (例:壁紙・壁紙糊など)

   今の建材はF☆☆☆☆という人体に有害な揮発性有機物質が
   含まれていない製品を室内では使用しなければなりません。
   (シックハウス症候群対策にホルムアルデヒドなどを排除した製品)

   シックハウスという言葉に踊らされて、ノンホルマリン仕様の素材を
   選択するのは賢明
ですが、万能防腐抜きになる為、調湿物質の木材
   や紙、畳、自然素材等を
多用し、建築後は換気に気をつけてもカビが
   発生し易い環境では防ぐ事は出来ません。

   健常者には問題のないカビでも、風邪やインフルエンザなどで

   免疫力が低下している
方や年配の方々、呼吸器系の持病が
   ある方、アトピーなどの持病がある方にとっては脅威の存在

   となります。


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Q.除菌と抗菌の違いを教えて



A: カビや細菌を草に例えると(あまり適当ではないかも知れませんが)
   ほとんどの雑草には人体に害はありません。

   しかし、発生が不都合であったり有害の場合、生えて欲しくはありません。
   そこで、…草刈をする〜取り除く事が、除菌です。
   ・直ちにきれいにする
   ・そのうち発生する
   ・取り除いただけでは、跡が残る
   (根こそぎ全て取り除く:滅菌 しかし、「0」になっても再発する)

   生えなくなるように、砂利を撒く〜鉄板で覆う事が、抗菌(防カビ)です。
   ・発生しにくくなる〜発生出来ない
   ・土がかぶさればまた発生する(酷く汚れれば止められない)
   ・毒性物質を撒くのは人体にも危険ですので使用不可

   およそ上記の通りですが、問題は程度の違いです。
   
   さらに、抗菌定義(経済産業省のガイドライン)では、カビ/黒ずみ/ヌメリは
   防止出来なくても良い事になっています。
   用途の違いだけでなく効果の低い商品が多いので過信せずに、安全性や
   効果を調べて選択しましょう。
   プレモが行う防カビ施工は、安全性が高く
防カビ・抗菌・防腐・防藻効果
   があります。
 


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Q.院内感染を防げますか?



A: プレモが行う防カビ施工は、カビだけではなく大腸菌などの細菌の育成を
   阻止出来るので数種のカビ(真菌)だけに効く一般の防カビ剤、細菌だけ
   に効く抗菌剤よりも有効ですので、施設等でも採用されております。


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Q.市販の防カビ塗料が効かない



A: 発生したカビは、その塗料(製品)対応外(JIS規格外)のカビだったから
   です。

   市販品は、上位数菌に対応な防カビ剤が添加されています。
   その為、上位数菌以外のカビには効果がありません。
   上位菌が防止されると、常在菌のバランスが崩れ新たに他の種類のカビ
   が発生します。

   「現在発生している菌に合わせた防カビ剤を調合した防カビ剤」の場合
   仮に現在発生しているカビ全ての育成を阻止しても直ぐにそれ以外の
   カビが発生しますので結果的に阻止は出来ません。
   残念ながら日本ではカビや藻を効果的に止める事の出来る塗料は
   市販されていません。


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Q.空き部屋の畳がすぐカビる



A: マンション管理会社や賃貸管理会社、別荘の管理会社にとって頭の
   痛い問題です。

   ただでさえ新築マンションの室内は湿度が高い状態であるのに加え
   密室状態が続くため、梅雨時には2日で生える場合もあり、こまめな
   湿度管理が大変なところでしょう。
   空気が淀めば湿度の高い日本では容易にカビが発生します。

   賃貸マンションなどでは、内覧時に畳の表替えをしている事も多く
   (今では減っていますが)内覧した際にカビが発生した畳を見る事も
   あると思います。
   また、入居者が契約してから入居するまでの短い期間でもカビは
   簡単に発生してしまいます。

   別荘では、多湿地域・寒暖差が激しい為に畳がカビてしまう事が
   良くあります。
   締め切っている部屋では、空気が停滞し湿気が充満しますので
   腰から下にかけて大量のカビが発生します。
   
   対策は2つです。
   A: こまめな換気と殺菌を繰り返す(管理費用大、畳が傷む)
   B: 防カビ施工(プレモの防カビ施工で管理費用削減、「安全防カビ
     処理済み」で 差別化が図れる、居住後のカビによるクレームや
     リフォームによる費用軽減)
   
   畳のカビは畳業者でも手を焼くものです。
   天日干しや消毒用エタノール、エタノール系薬剤などを使用しても
   カビを止める事は出来ません。一時しのぎにもならない時があります。

   特に、梅雨〜夏にかけて湿気が溜まり込みやすい地下室・半地下室
   の部屋の畳などはその対応に追われる事があるはずです。


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Q.別荘に行くたびにカビ除去



A: 別荘に行くたびに、まずカビの除去から始めていては折角のお休み
   が台無しですね。
   カビの胞子が着落するには、無風状態が最適です。
   そのため部屋の角や家具の裏等が発生し易いのです。

   別荘では、全体的に空気の流れがないので発生箇所が広範囲に及びます。
   殺菌し、防カビ施工でカビは止まります。

   防カビ施工しない服やタンス・屋根裏などの被害は防げません。
   退出時に湿度が下がる工夫が必要です。


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Q.窓の下の畳がすぐにカビる



A: 部屋と外気の温度差で窓が冷え、結露します。
   その結露をすぐに拭かないと、そこからまた水蒸気が発生するので窓の下
   は他の部分よりも湿度が比較的高くカビ易い環境なのです。
   但し、殺菌消毒し、防カビ施工をすればカビは止まります。
   
   畳のカビが酷くならないうちに、カビ対策する必要があります。
   窓下の壁が濡れる様なら、防カビ施工の前に防露工事をする必要が

   あります。  


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Q.畳のへりに白っぽいカビが発生



A: 畳のヘリは、畳と畳がくっ付く場所でもあり、壁などにもくっ付く場所ですので
   空気が停滞し易く、とてもカビが発生し易い場所の1つと言えます。

   畳等の自然素材は元々カビが発生し易いものです。
   (破棄された畳がカビているのを御覧にになった事があるでしょうか?)
   除菌処理をしてもカビ発生に適した環境になればすぐに再発してしまいます。
   湿度や換気に気を配って下さい。
   但し、殺菌消毒し、防カビ施工をすれば止まります。
   (ヘリの色素が変わることがあります。特にエンジ色のヘリは脱色し易い)


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Q.ジュータンにカビが発生



A: そのままでは、健康によくありません。

   直ちにカビを除去をしましょう。
   酷いところは、消毒用エタノールを染みこませた雑巾で胞子が飛散しない
   ように軽く叩くようにして拭き取ります。

   ヘパフィルター「HEPA素材(0.3μmの粒子を99.7%除去可能)を使用する
   事により空気中のホコリ、ダニ、カビ、花粉、バクテリア等の除去が行える
   エアーフィルター」の掃除機を使用しても綺麗な排気がジュータンのカビを
   舞い上げるので注意しなければなりません。
   防カビ施工すれば、再発防止可能です。
   (施工後に多少ゴワゴワした感じになる事があります)


   但し、カビが発生する環境が変わらなければジュータン以外で発生する
   可能性があるので部屋の湿度や換気に気を配らなければなりません。
   ※カビ色素が取り切れない事もありますので事前の説明を十分お聞き下さい。


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Q.ウチにもカビが存在しているでしょうか?



A: 高度なクリーンルームを除き、通常どこを検査してもカビは検出されます。
   カビの胞子は我々が呼吸している空気の中を漂っています。
   そのため、仮に家を丸ごと滅菌しても直ちにカビは検出され、室内環境が
   変わらなければカビを防ぐ事は出来ません。


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